2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
49.0万円/㎡
前年比+3.1%
川西市
32.0万円/㎡
前年比+54.4%
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ソレイユ川西グランベール
兵庫県川西市小戸二丁目
阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩8分
2003年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
5,002万円
52.6万円/㎡
3,495
4,500
5,504
6,509
AI査定結果
推定相場価格
5,002万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,500万円〜5,504万円
47.3万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ソレイユ川西グランベール
4,980万円（52.4万円/㎡）/ 7階 / 95.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 4,980万円 | 52.4万円 | 7階 | 95.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/05/10 | 5,180万円 | 54.5万円 | 7階 | 95.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/24 | 2,850万円 | 35.9万円 | 2階 | 79.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 3,880万円 | 46.9万円 | 6階 | 82.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,780万円 | 40.6万円 | 4階 | 68.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,980万円 | 35.5万円 | 7階 | 112.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 2,580万円 | 39.4万円 | 4階 | 65.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 36.8万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ソレイユ川西グランベール 川西市小戸二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 4,980万円 | 52.4万円 | 95.08㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/15 | フォルム雲雀丘花屋敷 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅1分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/07 | ファミール雲雀丘花屋敷参番館 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅6分 | 3,290万円 | 44.4万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/16 | 雲雀丘花屋敷ガーデンハウス 川西市寺畑二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 3,940万円 | 48.9万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/04 | 雲雀丘花屋敷アインス 川西市寺畑二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅2分 | 4,480万円 | 51.8万円 | 86.43㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/17 | ディーグランセ雲雀丘花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 4,780万円 | 50.1万円 | 95.45㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/25 | 花屋敷パーク・ホームズ 川西市花屋敷一丁目 | 川西能勢口駅7分 | 3,680万円 | 39.9万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | ネバーランド南花屋敷 川西市南花屋敷一丁目 | 川西池田駅6分 | 4,550万円 | 49.4万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/24 | ジオ阪急川西 川西市栄町 | 川西能勢口駅2分 | 4,300万円 | 55.4万円 | 77.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/17 | レジース川西中央 川西市中央町 | 川西能勢口駅4分 | 5,200万円 | 57.3万円 | 90.72㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2026/05/03 | ジョイン川西 川西市小花一丁目 | 川西能勢口駅2分 | 4,680万円 | 53.3万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ソレイユ川西ヴァンヴェール 川西市加茂一丁目 | 川西池田駅8分 | 2,940万円 | 39.8万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/19 | ファミール川西鶴之荘 川西市小戸三丁目 | 川西能勢口駅9分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、川西市では54.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は川西市の平均と比較して63.7%割高です。
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阪急宝塚線 / 川西能勢口駅 徒歩 6分
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